Notou rachaduras em suas paredes ou pisos? Pode parecer assustador, mas nem todas as rachaduras significam problemas. Saiba com quais delas você deve se preocupar – e como consertar as demais você mesmo 🔧 Guia passo a passo completo no artigo abaixo!👇
O concreto é conhecido por sua resistência e durabilidade, muitas vezes resistindo ao teste do tempo por décadas. Mas mesmo esse material resistente não é imune a danos. Eventualmente, podem aparecer rachaduras, desde linhas finas até rupturas mais profundas. Muitas pessoas entram em pânico ao ver essas falhas, preocupadas com a possibilidade de suas paredes ou pisos estarem prestes a desabar. A verdade é que, na maioria das vezes, não há problemas. Na maioria das vezes, não há necessidade de se preocupar. As rachaduras nem sempre significam que houve um erro durante o vazamento – há muitas outras razões pelas quais elas podem se formar.
Vamos detalhar o que causa essas rachaduras e explorar maneiras práticas e econômicas de consertá-las usando materiais que você provavelmente já tem em mãos.
Por que as rachaduras se formam no concreto
Embora o concreto tenha sido projetado para ser resistente e resiliente (basta ver a durabilidade de edifícios antigos), ele ainda pode rachar com o tempo. Aqui estão os três principais motivos pelos quais isso acontece:
Técnicas de mistura ruins: Se a mistura de concreto tiver água ou areia em excesso, ou se os ingredientes não tiverem sido misturados adequadamente, o material pode começar a enfraquecer logo após a presa. Em alguns casos, as rachaduras aparecem nos primeiros dois anos.
Cura inadequada: O concreto precisa ser protegido de condições extremas enquanto endurece. A exposição à chuva, temperaturas congelantes ou secagem rápida pode resultar em danos precoces.
Condições ambientais adversas: Locais com temperaturas congelantes constantes, umidade excessiva ou solo instável – como aqueles próximos a linhas de falha – podem causar deslocamento no concreto, levando a rachaduras.
Tipos de rachaduras e o que elas significam
Nem todas as rachaduras são igualmente graves. Veja a seguir como entender com o que você está lidando:
Rachaduras de profundidade total em áreas de suporte de carga: Se uma rachadura atravessar toda a camada de concreto, especialmente em paredes que suportam peso, esse é um grande sinal de alerta. Se a estrutura já estiver se deslocando, o reparo pode não ser possível e a demolição pode ser a opção mais segura.
Rachaduras de profundidade parcial: Afetam apenas parte da superfície do concreto. São reparáveis, e um conserto sólido pode prolongar a vida útil da estrutura por muitos anos.
Rachaduras superficiais ou de linha fina: Geralmente aparecem no gesso ou na camada superior e não são um problema estrutural. Geralmente, você mesmo pode consertá-las com o mínimo de ferramentas e esforço.
Em geral, os danos no nível da superfície são muito mais fáceis de consertar. Normalmente, você só precisará de um pouco de massa de enchimento ou massa de vidraceiro para selar as coisas.
Métodos de reparo aprovados pelo construtor para paredes e pisos
1. Preenchimento com argamassa de cimento
Ideal para rachaduras rasas ou estreitas em paredes, pisos ou exteriores de concreto.
Use um cinzel para alargar um pouco a rachadura e remover as partículas soltas.
Limpe bem a área com uma escova de aço e aspire a poeira.
Misture uma solução usando três partes de areia para uma parte de cimento. Para obter flexibilidade e melhor aderência, adicione meia parte de cola PVA.
Pressione a mistura na rachadura usando uma espátula. Se estiver usando uma mistura básica, borrife a superfície com água depois. Se estiver usando uma mistura à base de polímero, não será necessário usar água.
Se a rachadura revelar reforço interno (vergalhão), limpe-o e trate-o com um inibidor de ferrugem antes de aplicar a argamassa.
Para rachaduras mais profundas, aplique a argamassa em camadas, deixando cada uma assentar antes de adicionar a próxima. Você poderá notar um pequeno encolhimento depois que ela secar – basta preencher um pouco mais a lacuna para permitir isso.
Depois de seco (geralmente após dois dias), você pode pintar sobre o reparo ou instalar pisos como laminado ou linóleo. Se estiver colocando azulejos, espere um pouco mais até que a argamassa esteja totalmente endurecida.
2. Vedação de rachaduras finas com silicone
As pequenas rachaduras são melhor tratadas com selante de silicone à prova d’água. Ele é rápido de aplicar, mas um pouco mais caro do que o cimento, por isso é melhor para reparos estreitos e de baixo volume.
Limpe completamente a rachadura.
Umedeça levemente a área.
Aplique o selante e alise-o.
3. Conserto de pisos com resina epóxi
Esse método funciona bem para pequenas rachaduras em pisos de concreto.
Limpe e abra a rachadura.
Faça pequenos sulcos transversais na rachadura para inserir grampos ou suportes de metal para aumentar a resistência.
Aplique um primer para ajudar o epóxi a aderir melhor.
Misture a resina epóxi de acordo com as instruções, adicionando o endurecedor. Para obter uma consistência mais espessa, adicione areia fina.
Despeje-a na rachadura e polvilhe mais areia por cima.
Depois de curado, aspire o excesso de areia.
4. Uso de cordão de espuma expansível em áreas úmidas
Perfeito para porões, adegas ou áreas de piscina.
Abra a rachadura e limpe-a bem.
Coloque um cordão expansivo dentro da fenda, deixando cerca de 20 mm da parte superior e inferior.
Cubra tudo com selante de poliuretano e alise.
À medida que a umidade penetra, o cordão se expande e forma uma barreira à prova d’água.
5. Remendos com massa à base de gesso
Para rachaduras internas leves em tetos ou paredes, uma massa padrão para drywall é suficiente.
Escove a poeira ou os detritos.
Aplique um primer para preparar a área.
